槽钢层的缺点

防水方面

• 容易漏水：如果墙面的防水没做好，雨水就会顺着槽钢层漏到房间内部。这是因为槽钢搭接处不严密，不能完全止水。房屋漏水不仅会损害家里的家具、设施等，造成家庭财产损失，还会使房屋受潮，影响房屋使用期限，并且漏水的地方会滋生细菌，危害健康，也会影响到上下楼层之间的关系。

结构耐久性方面

• 不耐腐蚀：槽钢层如果长期处于潮湿的环境，或被雨水侵蚀，就会出现生锈问题，从而影响到楼层的质量。不过现在新建设的房子，槽钢层的防水、防腐蚀措施做得比较好，一定程度上减轻了这一问题

居住体验方面

• 晃动声音大：槽钢层的晃动声音比较大，会影响到业主的日常生活，可能会对居住环境造成干扰。
• 隔音效果差：槽钢层容易传导声音，其隔音效果相对较差，可能影响居住舒适度。

施工及成本方面

• 施工周期长：由于需要在特定楼层铺设槽钢，会增加施工的复杂性，从而延长整个项目的建设周期。
• 施工要求高：槽钢层的施工需要专业人员进行操作，否则可能影响其效果和安全性。
• 材料成本高：相对于传统混凝土楼板来说，槽钢层的材料成本较高，初期投资较大。
• 维护成本高：槽钢层结构需要定期进行检查和维护，以确保其安全性和稳定性，这会增加物业的维护成本。

其他性能方面

• 保温性能差：槽钢层房子的保温性能可能相对较差，可能需要额外的保温措施来提高居住舒适度。
• 抗震性能弱：槽钢层房子的抗震性能可能相对较弱，需要在设计和施工过程中加强抗震措施，以确保房屋的安全性